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作为滕州地产大户,新世表面静若止水,内部却‘忙’得不可开交。新世集团:
因为卞彧的产物侵占一事,集团提前召开了年中董事会。
像这种会,往往最忙、最受气的是低层员工,几个大佬往会议厅一座,张口闭口就要拿出文案、规划、项目策划和财务预算表,但这些事他们不来不用动手做这些事。
年中董事会:体验型商业是未来购物潮流的发展趋向,把地产和商业结合,打破传统的住房单一的建设环境,突破传统业态的枷锁,打造出更时尚,新奇,且在消费者拥有住房的同时,得到更完善的活动空间。特别在交通动线·建筑风格·公共空间·教育基地上做出最好的建筑方案,才能使楼盘畅销。
做房地产,必须改变原始的追求短期市场合理的渐入具有金融价值的长期商业化。
新世集团每年一度年中懂事商务会议如期召开。此次会议主要解决公司未来半年的商业目标,入围地产,房产开发及固定地产的价值评估。
“各位把发展说得天花乱坠,实际展开的项目进度却令人寒颤。咱们在海滨小区的开发,如果用两个字来形容只能叫做—丢脸。”
发言的是罗新城,是罗新德的堂弟,也是新世的第二大股东,但两兄弟向来不和,一个手握大权,一个心有不甘。
“侄女没听懂二叔的意思?”董事会上,每个人都藏着一把寒冰利刃,一旦让对方逮住机会,就不存在手下留情。相对罗新城,罗婧姗当然站在父亲这边,在她看来,这个二叔就是存心想为难父亲,在座董事都知道当初聘用卞彧是罗婧姗的提议,但也是通过董事会表决的,怎么能把责任推到一个人身上?
“二叔的意思,想必你及你爸和在坐的各位也都清楚。海滨开发项目从年初规划下文案至今没有半点雏形,公司的高层换了又换,现在倒好负责人直接进了监狱。”罗新城得理不饶人,紧抓卞彧在任主抓得到海冰项目不放,显然是要给罗新德难堪。
“姗儿,有你这么和你二叔说话的吗?”罗婧姗和罗新城争论不休,倒是罗新德十分镇静,不枉是新世的当家人,“你二叔说得的确没错,这半年来,新世的发展确实毫无进展,不过只要我们齐心相信接下来会有一个好的开头。”
“大哥,说是怎么说都好听。不过这么大的事,不是一句‘好开头’就可以开脱的吧!总得有个解释吧!全公司副高低层员工两万多张嘴都指望着你呢?”
“二叔,这件事,相信项目部门会找到解决的方法。不过希望大家清楚今天开会的目的,如何确定下半年公司的规划流程。正是因为上半年公司受到重创,所以此刻大家应该制定一套可行的方案。”
“规划?今天在做的都是公司董事,二叔就把话说清楚。昨天财务的汇总表显示,就上半年以来,海滨开发投资五千八百万,预计来年开盘,预售额为一亿三千万。现在倒好,融资一千万,连草都没拔一颗。”罗新城说出此话,很多董事也跟着搭腔。“各位。就算抛开利润,新世就员工财务账目都高达四千六百万。除去在金融上的折损,新世就亏损了将近五千万,这笔账应该算给谁?”
几番针轮下来,罗新城占尽优势,其他几位董事也跟着搭腔,罗新德拿出意见:“这件事,暂且不做讨论,海滨项目是今年我公司主抓的业务,当前的首要任务就是提选出合适的负责人接手海滨这个项目。”
大家都清楚,卞彧负责的海滨项目是由罗婧姗提议,罗新德力荐才通过的,迫于罗新德当时的态度,大家都不好发表意见,现如问题出在卞彧身上,这负责人提选的事,恐怕就不是罗新德说谁就是谁那么简单。
“如果要提选负责人,我倒是认为万勇可以在这个时候为公司出一份力,虽然万勇是我女婿,但这些年一直在公司任劳任怨,所做出的的贡献也是有目共睹,可比那些在监狱的负责人强多了。”
罗新德不是不不知道,这些年罗新城一直通过市场买入公司在外的流动股,所以身上没有多少流动资金,这时候提议他女婿万勇,无非是看中其中的水分。
“我倒是觉得婧姗可以胜任,虽然她进入公司的时间没有万勇长,但两年也算为公司做出了不少贡献。”
像这种提议自己女儿的事,罗新德当然不会表露出来,不然在卞彧负责人这个项目之前,他就可以让罗婧姗直接负责这个项目,现如今卞彧出事了,他不得不拿出条件说服部分股东支持罗婧姗接手。
罗新城没想到,一个从来只听取意见从不发表看法的海外董事竟然提议罗婧姗,不过也别关系,罗新德可以拉拢董事,别人也不是没有支持者。“姗儿的能力的确出众,这两年的努力二叔也看在看在眼里,不过你之前负责的都是一些小项目,像海滨这样的大工程,还是应该在历练两年。”
做场面活,罗新城哪里比得上罗新德老辣。“既然现在有两位候选人,那就投票通过吧!作为姗儿的父亲,我这一票算弃权。希望各位拿出自己的看法,能力出众者居之。”
对罗婧姗接手这个项目,罗新德是势在必得,即便他放弃这一票,罗婧姗也不会低于万勇,毕竟罗新城没他有钱,拿不出条件说服其他董事。
罗新德居然这么有把握,主动放弃选票,但罗新城也不是吃素的,这些年一直在市场收购一些流动股,竟然发现有两公司所持有的股份完全可以参加董事会的决策。
“好十比九,现在我宣布……。”旁边的计票员是罗新德的秘书,当然这种会议都是公开的,谁统计都不会出现差池。
“等一下!大哥是不是忘了,公司有规定,无论任何企业或者个人,凡持有公司百分之四以上的股份就可以参加董事会!”
罗新城吸了一口冷气,罗新德以为只给其中的十位同事优厚的条件就可以为罗婧姗拿下这个项目,却没想到他罗新城在买通九位董事的同时,也买通了两家从未参与过新世董事会的公司,如果这两家公司投万勇一票,拿下这个项目还不是易如反掌。
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